¿Está pagando un precio justo o más de lo que debería?

Recibir varios presupuestos y comprobar que existen diferencias de miles o incluso decenas de miles de euros es una situación muy habitual. Sin conocimientos técnicos resulta difícil saber cuál es realmente el más adecuado.

El presupuesto más barato no siempre es el mejor, pero el más caro tampoco garantiza una mejor ejecución. La clave está en analizar qué incluye cada partida, qué materiales se van a utilizar y si las mediciones son correctas.

En OBRACONTROL 360 revisamos los presupuestos desde un punto de vista completamente independiente para que el cliente pueda tomar una decisión basada en datos y no en suposiciones.

Señales de que un presupuesto puede estar inflado

Partidas con precios muy superiores al mercado

Algunos presupuestos presentan materiales o unidades de obra con precios muy por encima de los habituales, incrementando el coste final sin aportar un mayor valor.

Mediciones incorrectas

Un error en los metros cuadrados, metros lineales o volúmenes puede incrementar el presupuesto de forma importante.

Partidas duplicadas

Es más frecuente de lo que parece encontrar trabajos que aparecen cobrados dos veces bajo conceptos diferentes.

Conceptos demasiado genéricos

Cuando aparecen partidas como:

• Trabajos varios
• Medios auxiliares
• Gastos generales especiales
• Otros trabajos

sin una explicación detallada, es difícil saber qué se está pagando realmente.

Materiales poco definidos

No es lo mismo indicar:

Pavimento porcelánico.

que indicar:

Pavimento porcelánico rectificado de primera calidad, formato 120x60 cm, colocado con adhesivo C2TES1.

Cuanto más detallado sea el presupuesto, menor será el riesgo de sorpresas.

El precio más bajo también puede ser un problema

Muchos clientes eligen la oferta más económica y descubren durante la obra que comienzan a aparecer modificados, trabajos no incluidos o materiales de menor calidad.

Un presupuesto excesivamente bajo puede terminar siendo el más caro.

¿Qué revisamos en OBRACONTROL 360?

Nuestro análisis incluye, entre otros aspectos:

• Comprobación de mediciones.
• Revisión de precios unitarios.
• Detección de partidas duplicadas.
• Análisis de materiales y calidades.
• Identificación de partidas omitidas.
• Riesgos de sobrecostes futuros.
• Observaciones técnicas independientes.

El objetivo es que el cliente conozca exactamente qué está contratando antes de firmar.

Una pequeña inversión que puede ahorrar miles de euros

Una auditoría técnica previa suele representar un coste muy reducido frente al importe total de una obra, pero puede evitar errores, modificaciones y sobrecostes muy importantes durante la ejecución.

Tomar una decisión con información objetiva siempre resulta más rentable que corregir un problema cuando la obra ya ha comenzado.

Solicite una auditoría independiente

Antes de aceptar cualquier presupuesto, permita que un técnico independiente lo revise.

En OBRACONTROL 360 analizamos su presupuesto con criterios técnicos, económicos y constructivos para ayudarle a invertir con seguridad y tranquilidad.

Solicite ahora su auditoría de presupuesto y construya con la confianza de saber exactamente qué está contratando.